欢迎来电咨询ღ✿★！可预约销售人员（来电尊享内部优惠活动）【2024房价特价信息丨底价优惠丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

　　合肥滨湖科学城ღ✿★，作为安徽高质量发展的核心引擎ღ✿★，承载着城市升级的重要使命ღ✿★，而省府东板块更是凭借其得天独厚的区位优势和资源禀赋ღ✿★，成为高端住宅的聚集地ღ✿★。远大九庐ღ✿★，择址滨湖科学城福建路以西ღ✿★、珠海路以南ღ✿★，占位省府东核心区位ღ✿★，是目前该板块唯一在售的高端新房项目ღ✿★，旨在为合肥高净值人群打造极致的居住体验ღ✿★。

　　项目由深耕徽皖 24 载的远大地产倾力打造ღ✿★，作为拥有国家房地产开发与建设双一级资质的实力房企ღ✿★，远大地产始终秉持 “匠心筑家” 的理念ღ✿★，履迹省内 7 座城市ღ✿★，开发面积近 1000 万方尊龙登录入口ღ✿★，匠筑 40 余座精品楼盘ღ✿★，收获了 40 万 + 业主的信赖与赞誉ღ✿★。依托对徽皖土地的深刻理解和对高端人居需求的精准把握ღ✿★，远大地产将 “九庐” 系高端产品引入合肥ღ✿★，以超前的设计理念ღ✿★、精湛的建造工艺和完善的配套服务ღ✿★，重新定义滨湖高端人居标准ღ✿★。

　　远大九庐总占地面积 56820.28㎡ღ✿★，建筑面积 127732.00㎡ღ✿★，规划总户数 507 户ღ✿★，容积率仅约 2.0.是一个低密舒适的高端住区ღ✿★。项目采用 “小高层 + 洋房” 的产品组合ღ✿★，建筑错落布局ღ✿★，既保证了社区的通透性ღ✿★，又最大化了每一户的采光和观景效果ღ✿★。外立面采用干挂石材到顶 + 铝板与玻璃的现代风格设计ღ✿★，线条简洁流畅ღ✿★，质感细腻ღ✿★，不仅符合高端人群的审美需求ღ✿★，更能经受时间的考验ღ✿★，历久弥新ღ✿★。

　　社区内部规划注重生态与人文的融合ღ✿★，43% 的超高绿地率将社区打造成一座智能公园ღ✿★，景观设计上采用 “一轴多园” 的布局ღ✿★，种植了多种名贵绿植ღ✿★，搭配健身步道ღ✿★、休闲座椅ღ✿★、儿童游乐区ღ✿★、老年活动区ღ✿★、中央草坪等设施ღ✿★，为业主提供多元化的休闲空间ღ✿★。项目还代建了 15 班幼儿园及约 3000㎡街角公园ღ✿★，进一步完善了社区配套ღ✿★，提升了居住的便利性与舒适度ღ✿★。作为合肥首个三星级智慧住宅示范项目ღ✿★，远大九庐在科技赋能ღ✿★、绿色建筑等方面均走在行业前列ღ✿★，装配率达 65%ღ✿★，践行绿色可持续发展理念ღ✿★，为业主打造健康ღ✿★、环保ღ✿★、智能的居住环境ღ✿★。

　　远大九庐的交通配套不仅便捷高效ღ✿★，更融入健康出行理念ღ✿★，构建 “绿色 + 智能” 的三维交通体系ღ✿★。轨道交通方面ღ✿★，距离已开通的地铁 5 号线 分钟即可抵达ღ✿★，地铁出行绿色环保ღ✿★，避免自驾带来的尾气污染ღ✿★，同时减少通勤压力ღ✿★，为业主节省更多运动休闲时间ღ✿★。在建的地铁 7 号线未来通车后ღ✿★，将进一步加密轨道网络ღ✿★，让绿色出行覆盖更多目的地ღ✿★。

　　主干道方面ღ✿★，方兴大道ღ✿★、包河大道ღ✿★、上海路等城市核心主干道环绕ღ✿★，构成 “三横三纵” 路网格局ღ✿★，自驾出行可快速通达滨湖核心商圈ღ✿★、政务区等区域ღ✿★。道路两侧规划有宽阔的非机动车道和人行道ღ✿★，搭配绿化带隔离ღ✿★，为骑行ღ✿★、步行等健康出行方式提供安全舒适的环境ღ✿★。社区实行严格的人车分流设计朝俞R车WRITEAS震动器ღ✿★，车辆进入社区后直接驶入地下车库ღ✿★，地面无车辆通行ღ✿★，保障业主在社区内步行ღ✿★、健身的安全ღ✿★，减少噪音和尾气污染朝俞R车WRITEAS震动器ღ✿★。

　　公交配套同样完善ღ✿★，项目周边 1km 内设有 8 个公交站ღ✿★，覆盖 19 条公交线 路等ღ✿★，公交线路连接地铁站点ღ✿★、商业综合体ღ✿★、学校ღ✿★、医院等重要场所ღ✿★，为业主提供多元化的绿色出行选择ღ✿★。智慧交通的无缝衔接ღ✿★，让远大九庐的业主既能享受便捷出行ღ✿★，又能践行健康生活理念ღ✿★，在通勤与休闲中守护身心健康ღ✿★。

　　教育不仅是知识的传递ღ✿★，更是健康人格的培养ღ✿★，远大九庐周边的全龄教育资源ღ✿★，将健康理念融入教育全过程ღ✿★，为孩子的成长保驾护航ღ✿★。幼儿园方面ღ✿★，项目代建 15 班幼儿园(含 6 班托幼)ღ✿★，在园区规划上注重健康环保ღ✿★，采用无毒无害的装修材料ღ✿★，配备充足的通风系统和绿植净化ღ✿★，打造健康的学习环境ღ✿★。园区内设置了户外活动场地ღ✿★、室内运动室ღ✿★、健康饮食厨房等ღ✿★，注重孩子的身体素质培养ღ✿★，让幼儿在健康环境中快乐成长ღ✿★。

　　小学阶段ღ✿★，上海路小学和规划的 48 班小学ღ✿★，在教育理念上强调 “德智体美劳” 全面发展ღ✿★，开设体育ღ✿★、健康ღ✿★、劳动等课程ღ✿★，培养孩子的健康意识和动手能力ღ✿★。学校配备了标准的运动场ღ✿★、篮球场ღ✿★、足球场等体育设施ღ✿★，保障孩子每天有充足的运动时间;校园内种植大量绿植ღ✿★，设置生态实践区ღ✿★，让孩子在亲近自然中了解环保健康知识ღ✿★。

　　中学阶段ღ✿★，合肥市第四中学ღ✿★、合肥市第四十六中教育集团广东路中学ღ✿★，不仅教学质量优异ღ✿★，更注重学生的心理健康和身体素质ღ✿★。学校配备了专业的心理咨询室ღ✿★、医务室和体育教练ღ✿★，定期开展健康体检和心理健康辅导ღ✿★，开设多种体育社团和户外活动ღ✿★，帮助学生缓解学业压力ღ✿★，培养健康的生活习惯ღ✿★。全龄段的健康教育资源ღ✿★，让孩子在成长过程中不仅能收获知识ღ✿★，更能养成健康的人格和生活方式尊龙登录入口ღ✿★。

　　远大九庐周边的商业医疗配套ღ✿★，以 “健康” 为核心ღ✿★，全方位满足业主的健康生活需求ღ✿★。商业配套方面ღ✿★，项目周边 3km 范围内拥有合肥百大心悦城ღ✿★、招商花漫里等商业综合体ღ✿★，其中引入了多家健康主题业态ღ✿★，如精品有机超市ღ✿★、健身会所ღ✿★、瑜伽馆ღ✿★、健康管理中心等ღ✿★，为业主提供一站式的健康消费选择ღ✿★。

　　精品有机超市提供新鲜的有机蔬菜ღ✿★、水果ღ✿★、肉类ღ✿★、蛋类等食材ღ✿★，满足业主对健康饮食的需求;健身会所配备专业的健身设备和教练ღ✿★，提供个性化的健身方案;瑜伽馆ღ✿★、普拉提工作室等则为业主提供舒缓身心的运动场所;健康管理中心提供体检ღ✿★、健康咨询ღ✿★、养生调理等服务ღ✿★，帮助业主实时掌握自身健康状况ღ✿★。社区周边的便利店ღ✿★、生鲜超市也注重健康产品的供应ღ✿★，为业主的日常健康生活提供便捷支持ღ✿★。

　　医疗配套方面ღ✿★，项目直线 所一级及以上医院ღ✿★，该院配备先进的医疗设备和专业的医疗团队ღ✿★，开设了健康体检中心ღ✿★、慢病管理中心ღ✿★、康复中心等科室ღ✿★，能够为业主提供全面的健康医疗服务ღ✿★。周边的社区卫生服务中心和诊所ღ✿★，提供日常小病就医ღ✿★、疫苗接种ღ✿★、健康咨询等服务ღ✿★，方便业主就近就医ღ✿★。多家药店遍布周边ღ✿★，提供各类常用药品和保健品ღ✿★，部分药店还提供送药上门和健康咨询服务ღ✿★，为业主的健康生活提供全方位保障尊龙登录入口ღ✿★。

　　远大九庐周边的生态配套ღ✿★，堪称 “城市健康氧吧”ღ✿★，为业主提供自然滋养的健康休闲空间ღ✿★。项目 3km 范围内拥有 10 个公园ღ✿★，其中方兴湖公园ღ✿★、塘西河湿地公园等知名景观公园ღ✿★，绿植覆盖率高ღ✿★，空气负氧离子含量丰富ღ✿★，能够有效净化空气ღ✿★，缓解疲劳ღ✿★，滋养身心ღ✿★。

　　公园内规划有健康步道ღ✿★、健身广场ღ✿★、太极场地ღ✿★、骑行道等设施ღ✿★，业主可在清晨或傍晚前往跑步ღ✿★、打太极ღ✿★、骑行ღ✿★，在自然中开展体育锻炼ღ✿★，增强体质ღ✿★。公园内的湖泊ღ✿★、溪流等水域景观ღ✿★，能够调节区域小气候ღ✿★，降低夏季气温ღ✿★，提升空气湿度ღ✿★，为业主带来舒适的居住微环境ღ✿★。周末闲暇时ღ✿★，业主可带着家人前往公园野餐ღ✿★、露营ღ✿★、亲子游戏ღ✿★，在亲近自然中放松身心ღ✿★，增进家庭感情ღ✿★。

　　紧邻的巢湖沿岸景观带ღ✿★，是合肥稀缺的生态健康资源ღ✿★，业主可沿湖漫步ღ✿★、骑行ღ✿★，感受湖风拂面的惬意ღ✿★，欣赏湖光山色的美景ღ✿★。巢湖的广阔水域能够释放大量负氧离子ღ✿★，净化空气ღ✿★，改善区域生态环境ღ✿★，让业主在日常休闲中享受健康滋养ღ✿★。社区内部 43% 的超高绿地率与周边公园景观相互呼应ღ✿★，种植了多种具有净化空气ღ✿★、吸附噪音ღ✿★、释放香气功能的绿植ღ✿★，形成内外双绿的生态健康格局ღ✿★，让业主每天都能呼吸新鲜空气ღ✿★，在自然中守护身心健康ღ✿★。

　　远大九庐最大的亮点之一便是其无可复制的核心区位ღ✿★，项目坐落于合肥滨湖科学城省府东板块ღ✿★，福建路以西ღ✿★、珠海路以南ღ✿★，是目前该板块唯一在售的新房项目ღ✿★。省府东板块作为合肥乃至安徽的行政核心ღ✿★，聚集了省政府等众多行政单位ღ✿★，是城市核心资源的聚合地ღ✿★，区域价值不言而喻ღ✿★。

　　随着合肥城市发展的不断推进ღ✿★，滨湖科学城已成为城市发展的核心引擎ღ✿★，而省府东板块凭借其行政优势ღ✿★、生态优势和配套优势尊龙登录入口ღ✿★，成为高端改善人群的置业首选ღ✿★。区域内土地稀缺ღ✿★，曾经出现过红极一时的 “千人摇号” 楼盘ღ✿★，也诞生了新的地王ღ✿★，随着土地限价和新房限售政策的取消ღ✿★，这里的地价和房价也在不断攀升ღ✿★，吸引着越来越多的高净值人群关注和青睐ღ✿★。

　　远大九庐占据省府东核心区位ღ✿★，紧邻方兴湖公园ღ✿★、巢湖沿岸景观带等生态资源ღ✿★，距离地铁 5 号线 米ღ✿★，周边教育ღ✿★、商业ღ✿★、医疗等配套完善ღ✿★，可谓集万千宠爱于一身ღ✿★。居住在这里ღ✿★，业主不仅能享受便捷的生活ღ✿★，更能彰显身份地位ღ✿★，同时还能坐享区域发展带来的红利ღ✿★，未来升值潜力巨大ღ✿★。

　　远大九庐以低密生态为核心打造理念ღ✿★，容积率仅约 2.0.规划总户数 507 户ღ✿★，采用 “小高层 + 洋房” 的产品组合ღ✿★，建筑密度低ღ✿★，楼间距宽敞ღ✿★，保障了每一户的采光和通风ღ✿★，营造出舒适宜居的居住环境ღ✿★。

　　社区绿地率高达 43%ღ✿★，将社区打造成一座智能公园ღ✿★，景观设计上注重层次感和参与性ღ✿★，种植了多种名贵绿植ღ✿★，搭配健身步道ღ✿★、休闲座椅ღ✿★、儿童游乐区ღ✿★、老年活动区等设施ღ✿★，为业主提供多元化的休闲空间ღ✿★。项目还代建了约 3000㎡街角公园ღ✿★，进一步拓展了业主的休闲空间ღ✿★，让业主在家门口就能享受自然美景和休闲时光ღ✿★。

　　建筑外立面采用干挂石材到顶 + 铝板与玻璃的组合ღ✿★，现代感十足ღ✿★，同时具有良好的保温ღ✿★、隔热ღ✿★、隔音效果ღ✿★，历久弥新ღ✿★。3.15-3.2 米的层高设计ღ✿★，比普通住宅高出约 10-15 厘米ღ✿★，让空间更加通透开阔ღ✿★，告别压抑感ღ✿★，提升了居住的舒适度ღ✿★。

　　低密的社区规划ღ✿★、超高的绿地率ღ✿★、宽敞的楼间距和舒适的层高ღ✿★，共同构成了远大九庐的生态居住优势ღ✿★，让业主在繁华的城市中享受自然静谧的居住体验ღ✿★，远离喧嚣ღ✿★，回归生活本真ღ✿★。

　　远大九庐是合肥首个三星级智慧住宅示范项目ღ✿★，全屋融入智能家居科技ღ✿★，同时采用高端精装标准ღ✿★，为业主打造高品质ღ✿★、智能化的居住空间ღ✿★。项目精装标准高达约 8000 元 /㎡ღ✿★，选用国际一线品牌建材和家电ღ✿★，从细节处彰显品质ღ✿★。

　　智能家居方面ღ✿★，项目配备摩根全屋智能家居系统ღ✿★，业主可通过 APP 控制灯光ღ✿★、窗帘ღ✿★、家电等设备ღ✿★，实现全屋智能化控制ღ✿★。入户门采用王力铸铝门ღ✿★，配备 3D 人脸识别智能锁ღ✿★，不仅防盗性能出众ღ✿★，还能实现无接触开门ღ✿★，保障业主安全的同时提升归家便捷度ღ✿★。客厅的米兰智能调光旋钮可调节灯光亮度ღ✿★，营造不同场景氛围;入户处的人体感应灯自动感应亮灯ღ✿★，避免夜间归家摸黑;主卧卫生间配备美妆冰箱和多媒体智能镜柜ღ✿★，集健康监测和娱乐功能于一体ღ✿★，让生活更加丰富多彩ღ✿★。

　　精装用材方面ღ✿★，项目选用德国 DORNBRACHT 当代的花洒和龙头ღ✿★、瑞士 LAUFEN 劳芬的卫浴ღ✿★、德国 BLANCO 铂浪高的水槽ღ✿★、德国柏丽的橱柜ღ✿★、德国博世的厨电等国际一线品牌ღ✿★，品质可靠ღ✿★，性能优越ღ✿★。同时ღ✿★，项目采用装配式建造技术ღ✿★，装配率达 65%ღ✿★，兼顾施工效率与建筑耐久性ღ✿★，践行绿色可持续发展理念ღ✿★，为业主打造健康环保的居住环境ღ✿★。

　　全屋智能精装的配置ღ✿★，不仅提升了居住的便捷性和舒适度ღ✿★，更体现了项目的高端定位和人性化设计ღ✿★，让业主享受科技带来的品质生活升级ღ✿★。

　　远大九庐联袂万科物业ღ✿★，为业主定制专属高品质物业服务方案ღ✿★，让居住体验更上一层楼ღ✿★。万科物业作为行业标杆ღ✿★，拥有丰富的高端住宅服务经验ღ✿★，以其专业ღ✿★、贴心的服务赢得了广大业主的认可和赞誉ღ✿★。

　　针对远大九庐的高端定位ღ✿★，万科物业配备了合肥在管项目中唯一的健康管家服务ღ✿★，涵盖家庭医疗护理ღ✿★、健康咨询ღ✿★、身体检测ღ✿★、预约上门及突发事件应急处理等多项内容ღ✿★，全面守护业主健康ღ✿★。物业服务采用错峰上班机制ღ✿★，灵活匹配高净值人群作息ღ✿★，确保每一项需求都能及时回应ღ✿★，让业主感受到 24 小时不间断的关怀ღ✿★。

　　社区内设家门口会客厅ღ✿★，提供礼宾接待ღ✿★、茶水服务等商务配套功能ღ✿★，打造邻里交往与社交互动的理想平台ღ✿★。自动香薰系统ღ✿★、空置房托管ღ✿★、定期入户拜访等细节服务ღ✿★，进一步提升归家仪式感与居住幸福感ღ✿★。此外ღ✿★，万科物业还注重社区文化建设ღ✿★，通过社团组建ღ✿★、节日庆典ღ✿★、赛事活动等形式ღ✿★，持续举办社群文化活动ღ✿★，打造专属于高净值人群的精神领地与生活主场ღ✿★，促进邻里之间的交流与互动ღ✿★，营造和谐ღ✿★、有温度的社区氛围ღ✿★。

　　优质的物业服务不仅能提升居住的舒适度和安全性ღ✿★，更能保障房产的保值增值ღ✿★，万科物业的加持ღ✿★，无疑为远大九庐的业主提供了更有保障的居住体验和更广阔的价值空间ღ✿★。

　　远大九庐主打 156-260㎡的高端改善户型ღ✿★，涵盖 3 室 2 厅 2 卫ღ✿★、4 室 2 厅 3 卫ღ✿★、4 室 2 厅 4 卫等多种户型ღ✿★，无论是三口之家的温馨生活ღ✿★，还是多代同堂的团圆时光ღ✿★，都能找到合适的空间解决方案ღ✿★。所有户型均为精装交付ღ✿★，精装标准高达约 8000 元 /㎡ღ✿★，选用德国 DORNBRACHT 当代ღ✿★、瑞士 LAUFEN 劳芬ღ✿★、德国 BLANCO 铂浪高ღ✿★、德国博世等国际一线品牌ღ✿★，品质感十足ღ✿★。

　　该户型是刚需改善的理想选择ღ✿★，在本市在售 3 室户型中面积较大ღ✿★，空间宽敞舒适ღ✿★。户型层高约 3.2 米ღ✿★，挑高设计让空间更通透ღ✿★，告别压抑感ღ✿★。整体户型方正ღ✿★，极大提升了空间使用性ღ✿★，没有浪费面积ღ✿★。客厅与餐厅无缝连接ღ✿★，营造出局部大空间的体验ღ✿★，客厅开间达 4.85 米ღ✿★，进深 4.35 米ღ✿★，面积约 21.1㎡ღ✿★，无论是家庭聚会还是日常休闲ღ✿★，都能轻松容纳ღ✿★。

　　主卧采用套房设计ღ✿★，面积约 12.55㎡ღ✿★，开间 3.5 米ღ✿★，进深 3.51 米ღ✿★，配备独立主卫ღ✿★，保证了主人的居住私密性ღ✿★。主卫面积约 6.41㎡ღ✿★，功能齐全ღ✿★，满足日常洗漱需求ღ✿★。两个次卧面积分别约 12.22㎡和 10.74㎡ღ✿★，均可作为儿童房或客房朝俞R车WRITEAS震动器ღ✿★，空间布局合理ღ✿★，采光充足ღ✿★。厨房面积约 6.56㎡ღ✿★，开间 1.95 米ღ✿★，进深 3.35 米ღ✿★，操作空间宽敞ღ✿★，满足烹饪需求ღ✿★，同时厨卫全明设计ღ✿★，保证了通风和采光ღ✿★。

　　作为项目的主力户型之一ღ✿★，188㎡户型专为高端改善人群打造ღ✿★，四房两厅三卫的布局完美适配多代同堂或二胎家庭ღ✿★。户型层高 3.2 米ღ✿★，空间通透ღ✿★，整体方正ღ✿★，空间利用率高ღ✿★。客厅面积达 38.5㎡ღ✿★，开间 6.5 米ღ✿★，进深 7.3 米ღ✿★，宽敞的空间的可以摆放大型家具ღ✿★，彰显气派ღ✿★，同时连接阳台ღ✿★，采光通风极佳ღ✿★。

　　该户型最大的亮点之一是独门独户的电梯厅设计ღ✿★，提升了归家仪式感和私密性ღ✿★。主卧套房面积约 19.8㎡ღ✿★，开间 5.2 米ღ✿★，进深 3.8 米ღ✿★，配备独立主卫和衣帽间ღ✿★，主卫面积 7.4㎡ღ✿★，选用德国 DORNBRACHT 当代的花洒ღ✿★、龙头等高端洁具ღ✿★，品质感十足ღ✿★。东南角的卧室同样配备室内卫生间ღ✿★，方便老人或孩子居住ღ✿★，避免了抢卫生间的尴尬ღ✿★。

　　厨房采用中西厨结合的设计ღ✿★，满足不同烹饪习惯ღ✿★，面积约 9.7㎡ღ✿★，开间 2.4 米ღ✿★，进深 4.05 米ღ✿★，操作动线合理ღ✿★，让烹饪成为一种享受ღ✿★。两个次卧面积均约 15.3㎡ღ✿★，开间 5.9 米朝俞R车WRITEAS震动器ღ✿★，进深 3.4 米ღ✿★，空间宽敞ღ✿★，可作为儿童房或客房ღ✿★，灵活适配家庭结构变化ღ✿★。户型南北通透ღ✿★，卧室全朝南ღ✿★，保证了每个房间的采光和通风ღ✿★，居住舒适度极高尊龙登录入口ღ✿★。

　　247㎡户型是项目的高端旗舰户型ღ✿★，总价约 666.9 万元 / 套ღ✿★，专为高净值人群打造ღ✿★，彰显尊贵身份ღ✿★。四室两厅四卫的布局ღ✿★，功能分区明确ღ✿★，动静分离ღ✿★，满足高端居住需求ღ✿★。户型层高 3.15 米ღ✿★，搭配干挂石材 + 铝板与玻璃的外立面ღ✿★，采光效果极佳ღ✿★，让室内空间更加明亮通透ღ✿★。

　　该户型空间布局奢华ღ✿★，客厅与餐厅形成开阔的公共区域ღ✿★，适合举办家庭宴会或商务接待ღ✿★。主卧套房设计极致奢华ღ✿★，配备独立衣帽间ღ✿★、主卫和观景飘窗ღ✿★，主卫空间宽敞ღ✿★，可容纳双台盆ღ✿★、浴缸和淋浴区ღ✿★，选用瑞士 LAUFEN 劳芬卫浴ღ✿★、德国高仪龙头等顶级品牌ღ✿★，带来星级酒店般的居住体验ღ✿★。三个次卧均配备独立卫生间或邻近卫生间ღ✿★，保证了居住的私密性和便利性ღ✿★。

　　厨房面积宽敞ღ✿★，中西厨分离设计ღ✿★，配备德国博世高端厨电ღ✿★，满足高端烹饪需求ღ✿★。户型还设计了独立的书房和休闲区ღ✿★，为业主提供安静的工作和放松空间ღ✿★。全屋采用摩根全屋智能家居系统ღ✿★，可通过 APP 控制灯光ღ✿★、窗帘ღ✿★、家电等ღ✿★，科技感与便捷性兼具ღ✿★，让高端生活更具品质ღ✿★。

　　远大九庐目前在售均价约 27000 元 / 平方米朝俞R车WRITEAS震动器ღ✿★，总价区间在 421.2 万元 / 套 - 702 万元 / 套之间ღ✿★，具体价格根据户型面积ღ✿★、楼层ღ✿★、楼栋位置等因素有所差异ღ✿★。其中ღ✿★，156㎡3 室 2 厅 2 卫户型总价约 421.2 万元ღ✿★，188㎡4 室 2 厅 3 卫户型总价约 507.6 万元ღ✿★，190㎡4 室 2 厅 3 卫洋房户型总价约 513 万元ღ✿★，247㎡4 室 2 厅 4 卫户型总价约 666.9 万元ღ✿★，260㎡4 室 2 厅 4 卫大平层户型总价约 702 万元ღ✿★。

　　作为滨湖省府东板块的高阶圈层住区ღ✿★，远大九庐的价格定位精准匹配其产品价值ღ✿★，具有极高的性价比ღ✿★。对比周边同板块的高端新房项目ღ✿★，置地瑰丽公馆均价 35633 元 /㎡ღ✿★，华润望雲均价 32814 元 /㎡ღ✿★，远大九庐 27000 元 /㎡的均价在价格上具有明显优势ღ✿★。同时ღ✿★，项目的精装标准高达约 8000 元 /㎡ღ✿★，选用国际一线品牌建材和家电ღ✿★，搭配全屋智能家居系统ღ✿★，相比周边部分毛坯交付或低精装标准的项目ღ✿★，实际价值更高ღ✿★，相当于花更少的钱享受更高端的居住品质ღ✿★。

　　项目曾推出的公摊 “0 元购” 活动ღ✿★，更是让性价比优势凸显ღ✿★。活动期间公摊不算钱ღ✿★，按照套内面积计算总价ღ✿★，小高层公摊约 20%-22%ღ✿★，洋房公摊 13%ღ✿★，相当于小高层打 78-8 折ღ✿★，洋房打 87 折ღ✿★。以一套总价 550 多万的小高层房源为例ღ✿★，优惠后降价 120 万以上ღ✿★，直接为业主省下一笔巨额费用ღ✿★，让高阶圈层的准入门槛更具吸引力ღ✿★。虽然该活动有特定时间范围ღ✿★，但项目后续仍可能推出各类优惠政策ღ✿★，如认筹优惠ღ✿★、按时签约优惠ღ✿★、老带新优惠等ღ✿★，有意向的购房者可密切关注售楼处的最新动态ღ✿★。

　　从圈层价值与投资潜力来看ღ✿★，滨湖省府东板块作为合肥的行政核心和高端居住区ღ✿★，土地稀缺性显著ღ✿★，高阶圈层住区的价值更是持续攀升ღ✿★。周边二手房如融创望海潮均价达 41679 元 /㎡ღ✿★，保利海上五月花均价 21507 元 /㎡ღ✿★，相比之下ღ✿★，远大九庐作为新房项目ღ✿★，在价格上具有明显优势ღ✿★，同时还能享受全新的居住环境ღ✿★、完善的配套设施ღ✿★、优质的物业服务和纯粹的圈层氛围ღ✿★，未来升值潜力巨大ღ✿★。对于高阶人群而言ღ✿★，购买远大九庐不仅是购置一套房产ღ✿★，更是加入一个高阶圈层ღ✿★，积累优质的人脉资源ღ✿★，其无形价值不可估量ღ✿★。

　　远大九庐作为合肥滨湖省府东板块的投资潜力红盘ღ✿★，凭借其核心区位ღ✿★、卓越产品力ღ✿★、强大品牌背书和政策红利加持ღ✿★，成为合肥楼市中不可多得的优质投资资产ღ✿★。项目自面市以来ღ✿★，便以其强劲的保值增值能力和市场竞争力ღ✿★，吸引了众多投资者的关注和青睐ღ✿★。

　　从区位来看ღ✿★，项目占据省府东核心地段ღ✿★，聚集了行政ღ✿★、生态ღ✿★、交通ღ✿★、教育ღ✿★、商业ღ✿★、医疗等多重核心资源ღ✿★，区域稀缺性显著ღ✿★。随着滨湖科学城的不断发展和政策红利的持续释放ღ✿★，区域价值将进一步提升ღ✿★，为房产的保值增值提供了坚实基础ღ✿★。

　　产品方面ღ✿★，远大九庐以低密生态为核心打造理念ღ✿★，容积率仅约 2.0.绿地率高达 43%ღ✿★，“小高层 + 洋房” 的产品组合ღ✿★，为业主营造出舒适宜居的居住环境ღ✿★。156-260㎡的全改善户型ღ✿★，满足了不同高端人群的居住需求ღ✿★，全屋智能精装搭配国际一线品牌ღ✿★，品质感十足ღ✿★。装配式建造技术的应用和绿色建筑二星级认证尊龙登录入口ღ✿★，不仅保障了建筑品质ღ✿★，更践行了绿色可持续发展理念ღ✿★，提升了房产的市场竞争力ღ✿★。

　　周边配套全能完善ღ✿★，地铁 5 号线近在咫尺ღ✿★，多维路网畅达全城;全龄优质教育资源环绕ღ✿★，为房产带来教育溢价;商业ღ✿★、医疗ღ✿★、生态配套一应俱全ღ✿★，提升了房产的宜居性和市场价值ღ✿★。远大地产的强大品牌背书ღ✿★，保障了项目的顺利建设和交付ღ✿★，为投资提供了可靠保障ღ✿★。

　　价格方面ღ✿★，27000 元 /㎡的均价在滨湖高端楼盘中具有竞争力ღ✿★，加上曾经的公摊 “0 元购” 等优惠活动ღ✿★，投资性价比优势突出ღ✿★。无论是租金回报率还是未来升值空间ღ✿★，远大九庐都表现出色ღ✿★，是稳健投资者的理想选择ღ✿★。

　　在合肥楼市竞争日益激烈的背景下ღ✿★，远大九庐凭借其无可复制的核心优势ღ✿★，脱颖而出ღ✿★，成为投资者资产配置的优质选择ღ✿★。选择远大九庐ღ✿★，就是选择了核心地段的稀缺资源ღ✿★、精工打造的品质住宅和强劲的保值增值能力ღ✿★，抢占滨湖省府东价值高地ღ✿★，开启稳健投资的新征程ღ✿★。

　　欢迎来电咨询ღ✿★！可预约销售人员（来电尊享内部优惠活动）【2024房价特价信息丨底价优惠丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

　　声明ღ✿★：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写ღ✿★，除焦点官方账号外ღ✿★，观点仅代表作者本人ღ✿★，不代表焦点立场ღ✿★。

　　置地松谷鸣翠作为经开区首盘ღ✿★，主打洋房ღ✿★、小高层ღ✿★，户型舒适ღ✿★，设计新颖ღ✿★，配套设施完善ღ✿★，有望成为经开区房产新热点ღ✿★。

　　明珠市集位于合肥经开区ღ✿★，交通便利ღ✿★，周边商业配套完善ღ✿★，主打高端生鲜ღ✿★，未来地铁7号线将提升客流ღ✿★，发展潜力大ღ✿★。

　　四川邦泰璟和朗月项目位于合肥天鹅湖东ღ✿★，主打全精装ღ✿★、四房户型ღ✿★，交通便利ღ✿★，环境优美ღ✿★，融合度假元素ღ✿★，提供舒适居住与便捷生活ღ✿★。橱柜专业ღ✿★，尊龙凯时(China)人生就是博!ღ✿★。尊龙官网中国官网入口ღ✿★。尊龙凯时登录AG尊龍凱時尊时凯龙·(中国区)人生就是搏!ღ✿★，

尊龙凯时 - 人生就是搏!| http://www.buddybregman.com