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　　深业旧改丨首发标杆丨福田中心丨醇熟配套丨3.6m灵动空间丨建面约40-97㎡1-3房精奢美居

　　作为深圳市属大型综合性企业集团ღღ，深业集团伴随深圳的发展一路前行ღღ，深业集团以“产城创新建设者ღღ，幸福民生运营商”为愿景ღღ，聚焦地产ღღ、园区ღღ、运营ღღ、幸福果冻传媒剧情在线观看ღღ、资本和数字化六大核心业务ღღ，致力实现城市综合开发运营的一站式服务ღღ！

　　深圳市国资委下辖的国有企业ღღ，隶属于深业集团有限公司ღღ。1982年成立以来ღღ，始终作为深圳市土地一级开发的中坚力量ღღ，作为深圳市工业园区开发的先驱者和开拓者ღღ，深业鹏基集团具有丰富的园区开发和经营经验ღღ，建成了上步ღღ、八卦岭尊龙凯时·(中国)人生就是搏!ღღ、莲塘ღღ、高发等大型工业区ღღ，致力成为领先的城市空间塑造者ღღ。

　　十四五规划纲要中提出福田区被定位“五心三区”ღღ，即为深圳行政ღღ、文化ღღ、金融ღღ、商务和国际交往中心ღღ，并且打造具有国际影响力和辐射力的中央创新区ღღ、中央商务区ღღ、中央活力区ღღ。深业上林苑位于福田核心区位ღღ，处金融贸易ღღ、生态景观ღღ、居住生活三条主轴交汇处ღღ，是福田区未来新的增长点和创新支点ღღ。

　　八卦岭依托城市更新ღღ，以“创科金岭 八卦融城”为发展目标ღღ，着力打造“尖端产业与本土生活万象包容的ღღ、24M+24H的产城融合示范区”ღღ。未来从产业互动ღღ、生态链接和产城融合的角度重构区域关系ღღ，以金融科技为主导ღღ、智能智造等尖端产业促经济转型ღღ，必将成为福田重要的发展引擎ღღ。

　　八卦岭片区多个项目已启动ღღ，其中已建成项目2个ღღ，在建项目3个ღღ，已批规划项目4个ღღ，列入计划项目1个ღღ，计划待批项目1个果冻传媒剧情在线观看ღღ，有更新意愿项目4个ღღ。拆除用地面积合计约55公顷ღღ。

　　3地铁线号线号线分钟内联通城市主干道（北环大道ღღ、清平高速ღღ、坂银快速通道ღღ、深南大道ღღ、滨河大道)ღღ，交通路网四通八达AG·尊时凯龙(中国区)人生就是搏!ღღ，ღღ。

　　八卦岭是深圳几大生活型商圈之一ღღ，周边汇聚众多商业集群ღღ，可满足日常消费需求ღღ。自带裙楼四层精品商业ღღ，规划和招商业态覆盖咖啡轻餐ღღ、特色餐饮ღღ、精品超市ღღ，满足日常生活及商务需要ღღ。

　　八卦岭ღღ、园岭ღღ、百花这2.5平方公里将成为深圳最强教育区ღღ，汇集了如荔园ღღ、园岭ღღ、实验ღღ、外国语等深圳最“牛”的名校ღღ。深业上林苑项目东面紧邻荔园小学（东校区）ღღ，荔园教育集团笔架山学校在建ღღ，隔街相望的6-1区更新单元规划30班小学ღღ。随着规划落地ღღ，高端教育人才ღღ、科创人才入驻ღღ，未来将成为产教融合ღღ、科创精英的主场尊龙凯时·(中国)人生就是搏!ღღ。

　　此外ღღ，深业上林苑毗邻深圳市少年儿童图书馆ღღ、深圳市文化馆ღღ、深圳市科学馆ღღ、深圳市博物馆ღღ、深圳市图书馆与深圳书城中心城等城市地标性人文配套ღღ。

　　深业上林苑临近笔架山公园ღღ、银湖山郊野公园ღღ、中心公园ღღ、荔枝公园ღღ、洪湖公园ღღ、人民公园等城市生态公园ღღ。

　　周边拥有深圳市第二人民医院ღღ、深圳市妇幼保健院ღღ、中山大学附属第八医院等多家综合性三甲医院以及社康中心ღღ，满足日常的健康管理需求ღღ。

　　紧靠八卦一路美食街ღღ，同时ღღ，八卦岭也有深圳著名的花卉ღღ、图书批发市场ღღ。周边咖啡文化浓厚ღღ，烟火气与商业的完美融合果冻传媒剧情在线观看ღღ，纵享惬意美味人生ღღ。

　　自带特色商业ღღ，以自然ღღ、开放为风格ღღ，利用超大的户外外摆空间设置开放式ღღ、体验型社区商业人生就是博·(中国)z6mgღღ，一站式满足工作ღღ、生活日常需求ღღ。

　　今年一季度ღღ，随着各项政策加快落实ღღ，叠加高品质住宅项目供给增加ღღ，带动我国百城新房价格小幅上涨ღღ。市场上ღღ，追求更卓越“好房子”标准为卖点的新房项目也正在加速入市人生就是博(中国区)集团官方网站ღღ，ღღ。这些产品怎样激活我国房地产市场活力？

　　正值清明假期ღღ，在北京某即将开盘的住宅项目售楼处ღღ，前来看房的消费者络绎不绝ღღ。楼盘销售人员表示ღღ，该楼盘不仅所有户型均为南北通透尊龙凯时 - 人生就是搏!ღღ，ღღ、户型方正ღღ，而且都配有户外露台ღღ，层高3米左右ღღ，能够进一步提升居民的居住体验ღღ。除了线下售楼处能够让消费者身临其境感受未来住宅的居住体验ღღ，房企也纷纷开通线上直播间ღღ，为消费者推介楼盘项目的亮点ღღ。

　　北京某楼盘客户经理彭女士说ღღ：“我们做的是北京第四代的‘好房子’ღღ，高得房率ღღ、低公摊ღღ，得房率不会低于90%ღღ，层高不会低于三米ღღ。套内面积变大了ღღ，相对来讲契税也会低AG尊发凯龙人生就博ღღ，ღღ，舒适度会变高ღღ，同时物业费会变少ღღ，直接有利于客户橱柜专业ღღ。ღღ。”

　　不难看出ღღ，“好房子”越发成为房企近年来提升自身竞争力的“卖点”之一ღღ。近日ღღ，住房城乡建设部发布国家标准《住宅项目规范》ღღ，以安全ღღ、舒适ღღ、绿色尊龙凯时·(中国)人生就是搏!ღღ、智慧为目标ღღ，在规模ღღ、布局ღღ、功能ღღ、性能和关键技术措施等方面ღღ，对住宅项目的建设ღღ、使用和维护作出规定ღღ。

　　随着我国经济社会快速发展果冻传媒剧情在线观看ღღ，人民生活水平和建筑技术发展水平都有了较大提高ღღ，居民对住宅品质提升有了更高的需求ღღ，标准规范的提质升级ღღ，也成为必然ღღ。上海易居房地产研究院副院长严跃进认为ღღ，在统一底线标准的基础上ღღ，各地也应该因地制宜探索出更多实施细则ღღ，从而让住宅项目和当地居民居住需求更加匹配尊时凯龙·(中国区)人生就是搏!ღღ。各地要制定更加细化ღღ、更加符合本地居住需求和建造要求的一些实操性的指导性规范文件ღღ。近期ღღ，房地产市场购房的积极性是在明显增加的ღღ，购房者买房的时候ღღ，对于新推出的一些标准也很关心ღღ。说明当前供给端的一些改革ღღ，使得需求端对于“好房子”的期待更加强烈ღღ，期待有更多的好产品推出市场ღღ。

　　据北京某房地产研究院统计ღღ，今年3月ღღ，北京新建商品住宅（不含共有产权房）成交4151套ღღ，同比上涨51.7%ღღ，环比上涨107%ღღ。而据广东深圳某房地产研究中心统计ღღ，今年3月ღღ，深圳一ღღ、二手住宅网签总量达10239套ღღ，环比增长53.6%ღღ，同比增长66.2%ღღ。

　　深圳市房地产业协会副秘书长马健表示ღღ，公积金新政的放宽等举措ღღ，有效激发了刚需和改善性购房者的积极性ღღ。随着政策效应进一步显现ღღ，以及市场需求的持续释放ღღ，二季度的表现也会更加突出ღღ。

　　而纵观今年一季度ღღ，我国多地继续通过优化公积金贷款政策ღღ、加大购房补贴力度等方式降低居民购房成本ღღ，推动住房消费需求释放尊龙凯时·(中国)人生就是搏!ღღ。中指研究院监测显示ღღ，2025年以来全国有超110个省市（县）出台政策超170条ღღ。

　　二手房成交方面ღღ，深圳ღღ、杭州二手房成交量同比分别增长57%ღღ、66%ღღ，北京ღღ、上海ღღ、成都同比增幅均超30%ღღ。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为果冻传媒剧情在线观看ღღ，开年以来ღღ，北京尊龙凯时·(中国)人生就是搏!ღღ、上海ღღ、杭州ღღ、成都等核心城市土拍升温明显果冻传媒剧情在线观看ღღ，土拍市场的回暖也将有助于稳定房价预期ღღ。接下来“好房子”项目陆续入市或将带动改善性住房需求释放ღღ。不久前ღღ，《提振消费专项行动方案》印发ღღ，其中有一项就是“更好满足住房消费需求”ღღ，要求“充分释放刚性和改善性住房需求潜力”ღღ。

　　广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示ღღ，在当下“好房子”理念的引导下ღღ，房企聚焦核心城市ღღ、核心区域打造高品质住宅项目等举措ღღ，可让新房供给进一步匹配改善性需求ღღ，从而带动新房和二手房市场形成良性循环ღღ。之前市场上已经是改善性需求为主导ღღ。现在新标准发布以后ღღ，相当于是把住房消费的底线标准拉高了ღღ。“好房子”产品供给出来ღღ，会产生示范效应ღღ，会带动大家换房的愿望ღღ。换房需求释放出来以后ღღ，会带动二手房挂牌ღღ，对于新市民ღღ、年轻人和外来人口在城市尽快安家落户扎根是有帮助的ღღ。

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